随着城市化进程加快和私家车保有量激增，“停车难”已成为困扰现代城市发展的普遍问题。本文基于SpringBoot框架设计并实现了一套高效的停车位租赁管理系统。系统采用B/S架构，前端使用Thymeleaf模板引擎结合Bootstrap实现响应式界面，后端通过SpringBoot整合SpringMVC、Spring Data JPA和MySQL数据库，并集成支付宝SDK实现在线支付功能。

系统具备三大核心功能模块：

1. 用户端功能：包括车位查询（支持按区域/价格/类型筛选）、在线预订、订单管理、电子支付及评价反馈。用户可通过实时地图查看空闲车位分布，系统智能推荐最近可用车位。

1. 管理端功能：包含车位信息管理（增删改查状态）、订单处理、财务统计、用户管理和数据报表生成。管理员可动态调整车位费率，设置高峰期溢价策略。

1. 系统特色：

• 采用RBAC权限模型实现精细化权限控制

• 集成Redis缓存提升车位状态查询效率

• 通过WebSocket实现车位状态实时推送

• 使用Quartz定时任务自动处理超时订单

• 预留数据接口支持未来接入智慧城市平台

技术实现方面，项目采用分层架构设计：

• 控制层处理HTTP请求和响应
• 业务层封装核心租赁逻辑
• 数据访问层使用JPA规范操作数据库
• 工具类集成参数验证、异常处理和日志记录

测试结果表明，系统在并发100用户场景下响应时间保持在2秒以内，订单处理成功率达99.6%。本系统有效解决了传统停车场管理效率低、信息不透明的问题，为智慧停车领域提供了可落地的解决方案。完整源码和设计文档已开源，可供后续研究者扩展物联网硬件对接、机器学习预测等进阶功能。